介绍公司网项目规划
发布日期:2012-03-22 10:52:52
发布日期:2012-03-22 10:52:52
1.项目概况：建设单位名称为福清市永春混凝土外加剂有限公司，建设项目名称为厂房及配套,地点位于福清出口加工区围网外。 2.用地情况：总征地面积约为13176.2平方米（合19.76亩），用地面积为11781.7平方米（合17.67亩）。 3.用地性质: 工业用地（M)。 4.用地使用强度:容积率为0.7～1.2,建筑密度为30％～40％。 5.建筑规划要求：（1）西侧建筑红线后退12米宽的经7路规划路边线15米以上（其中10米为绿化带），北侧建筑红线后退24米宽的纬7路规划路边线8 米以上，东侧建筑红线后退24米宽的经8路规划路边线8米以上，其余各侧建筑红线后退用地红线距离主朝向为7.5米以上，次要朝向为6米以上；（2）沿旗 山一侧的建筑控制高度为15米以下；（3）且应满足建筑间距、消防、卫生及工程管线等要求。 6.交通出入口方位：北侧。 7.绿化：绿地率为15％～20%。 8.市政设施规划要求：雨、污水排放应采用分流制，污水经处理达标后排入市政管网。 9.市政配套要求:（1）停车车位按《福州市建设项目配建停车设施标准》的规定执行；（2）行政办公及生活服务设施用地比例不超过总用地面积的7％； （3）应按规定设置垃圾收集存贮等配套设施。 10.本项目建设须符合国家、省、市有关法律、法规、标准、规范等要求。今后建设应以经批准的该用地总平面规划方案为准。 11.其他：1）、应进行地质灾害危险性评估和环境影响评价，人防按规定配备；2）、选址依据：《出口加工区控制性详细规划》及福清出口加工区管理局对该 项目的意见及有关函件。
